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查究吻合项目本身特质的合规合法手续管制途径2019年3月10日

时间:2019-03-10来源:未知 作者:admin点击:
中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理 中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理 王少哲 天津北方网讯:天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目阶段性成果发布会将于2019年2月22日举行,在发布会前夕,中建方程投资发展集团有限公司华北

  中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理

  中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理 王少哲

  天津北方网讯:天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目阶段性成果发布会将于2019年2月22日举行,在发布会前夕,中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理,中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理王少哲先生接受了北方网专访,对葛沽镇城市综合开发PPP项目基本情况及规划理念进行了全面的阐述。

  主持人:2018年4月,中建方程(天津)城市建设发展有限公司作为天津津南葛沽城市综合开发PPP项目的实施主体注册成立,与津南区政府共同打造葛沽城市综合开发项目。今天我们在项目阶段性成果发布会前夕,与中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理,中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理王少哲先生对话,来了解葛沽镇城市综合开发PPP项目基本情况及规划理念。

  主持人:中建方程是代表中国建筑积极参与和引领新型城镇化建设业务的专业投资平台,据了解,目前已经投资布局全国遍布十余个城市,而葛沽镇城市综合开发项目是中建方程在天津落地的第一个城市综合开发类PPP项目,请问,选择此次合作是看中葛沽镇哪些优势呢?

  王少哲:葛沽镇具有明显的综合优势,首先它是国内不多见的双名片特色小镇,即是国家级的精密智造小镇又是天津市的民俗文化特色小镇。

  其次,葛沽镇有悠久的历史,它是华北八大古镇之一,有近千年的历史记载,是个千年古镇。同时也有文化传承,例如有传承600余年的宝辇花会、高跷、旱船等民俗活动,这些在葛沽镇有很强大的传承基因。

  第三,葛沽镇拥有非常便利的区域优势,它位于天津市区和滨海新区之间,交通便捷。市区方向,紧邻海教园区和津南国家会展中心,滨海新区方向,临近于家堡和响螺湾。

  此外,津南区营商环境友好,对于我们企业的发展形成了持续的助力。

  因此,我们认为,葛沽历史悠久,文化积淀深厚,特别是在当前处于京津冀协同发展的大战略之下,葛沽镇后发优势及潜力明显。

  主持人:在此,也请您给大家介绍下葛沽镇城市综合开发项目的情况。

  王少哲:2018年6月,中国建筑旗下的中建方程联合体签约天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目,合作范围为全镇域44.1平方公里,合作内容包括葛沽镇整体规划提升、民俗文化区建设与运营、海河沿线生态防护绿带(含海绵城市)、公共设施配套建设、智慧城市、市政基础设施及配套,产业导入与升级七部分内容,总投资额达188亿元。

  此项目涉及规划、融资、建设、运营等若干板块,而这些方面恰好能使中建方程充分发挥中国建筑产业链完善、资源要素齐全、建设能力突出等优势。不但能为葛沽绘制美好蓝图,更能为葛沽实现美好蓝图。

  当前,我们已经完成了总体规划的编制并获得区政府认可,同步我们也开展了各类专项规划的编制,如水系、海绵城市、消防、交通等等19个专项,积极践行“多规合一”、“一张蓝图绘到底”。此外,就在2018年,我们也实现融资的落地,取得银行授信149亿元,为项目建设提供了充足的资金保障。

  主持人:众所周知,中建方程在与政府合作的PPP建设模式方面有着非常丰富的经验,曾在全国众多投资建设的项目采用过这种模式,而且多以中建联合体方式共同开发,请问这种合作模式能为葛沽镇综合开发项目带来哪些便利条件?在这个项目实施过程中将会有哪些创新举措?

  王少哲:刚刚介绍了,葛沽镇综合开发项目涉及整个镇域44.1平方公里的开发建设,包含七大子项目,投资额度高、建设体量大,实施内容多,采用联合体能够充分发挥中国建筑综合实力,也体现出中建方程平台资源整合实力。

  采用PPP模式能够减少政府的资金压力,同时投资方和建设方一体化也更能将中建方程的各方面优势资源有序、快速的融入到葛沽城市综合开发项目之中,同时中建方程多个PPP项目的开发经验,也更能够为葛沽项目的顺利、高效开发提供保障和支持。

  从项目伊始,我们就坚持“高规划标准、高设计标准、高建设标准、高运营标准”的整体发展目标。在整体规划提升上,我们从总规开始,同步并行各类专项规划的研究和研判,为“多规合一”创造先决条件。

  在融资模式上,我们采用的银团贷款模式,保障项目投资建设资金的持续、充足。

  在项目相关手续的办理上,我们不但在PPP合同签订前,按照国家相关PPP项目的要求依法合规取得全部合规性文件、审批;更在项目具体实施中,响应天津市“并联审批”的要求,在津南区政府的大力支持下,积极主动的为PPP项目的加速投资建设,探索符合项目自身特质的合规合法手续办理路径。

  我们期望发挥中建方程最优势的资源,最强大的技术,最完善的管控能力,在津南区委区政府的指导和支持下,真正建设好葛沽的美好未来。

  主持人:津南区地处于双城管控、绿色森林屏障区域内,天津市委书记李鸿忠书记要求,必须对标雄安新区和北京城市副中心高起点、高标准建设。另外,葛沽镇是历史上华北“八大古镇”之一,历史悠久,文化积淀深厚。高质量的开发标准、历史文化与城市转型三者之间存在一定的差异,请问,葛沽新总体规划中,是以什么样的理念来解决这些工作难点,将历史文化与现代化城市发展完美结合的?如何实现葛沽镇绿色高质量发展的目标?

  王少哲:中建方程坚持以人民为中心,全面践行高质量、绿色发展的城市建设标准,认真落实李鸿忠书记在津南的调研要求,坚持以世界眼光、国际标准、高点定位和天津特色,融绿色发展和创新驱动于一体,将葛沽镇建设成为展示现代生态文明理念的特色小镇典范。

  津南葛沽镇城市综合开发PPP项目总体《规划》坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念,立足区域生态环境建设和生态环境质量改善,强调人与自然和谐共生,依托津滨双城之间的绿色生态屏障和周边绿色环城资源,构建“两廊三带”生态网络体系,打造海河景观带,同时梳理镇域内水系,将葛沽镇域内外生态环境资源有机整合、互相渗透,形成“大水、大绿”交融有序的生态环境布局。

  同时,积极开展产业导入工作,推动联想控股佳沃集团与葛沽镇政府签订国家农业产业公园项目的框架协议。

  主持人:《津南区葛沽镇城市综合开发PPP项目》阶段性成果发布会将于2019年2月22日在津召开,我们非常期待,王总,通过中建方程的建设和运营,您能给我们描绘下葛沽发展的前景吗?在中建这个大平台上,怎么样发挥各方面的优势,打造葛沽镇更好的明天?

  王少哲:通过近一年时间的努力,我们为葛沽绘制完成美好的蓝图,现阶段的主要工作已从为葛沽的城市建设的谋思路阶段转向实质性实施阶段。作为葛沽镇城市综合开发PPP项目的投资方、建设方和运营方,中建方程将紧紧抓住重大历史发展机遇,以推动城市化向更高质量发展为己任,积极展现央企担当,秉持新发展理念,充分发挥中建方程的资源优势和整合能力,全面依托中建联合体的强大实力,搭建政企合作、产城融合的大平台,对标雄安新区,高标准、高质量推进葛沽镇城市综合开发建设,以实际行动助力京津冀协同发展和天津绿色生态建设,着力改善民生,增进人民福祉,引领新时代城市建设转型升级,为实现“两个一百年”的伟大奋斗目标贡献央企的智慧和力量,以优异成绩献礼新中国70周年华诞。

  主持人:好的,感谢王总接受我们的专访,也感谢广大网友的收看,让我们一起期待一个更加美好的葛沽吧。

  中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理

  中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理 王少哲

  天津北方网讯:天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目阶段性成果发布会将于2019年2月22日举行,在发布会前夕,中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理,中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理王少哲先生接受了北方网专访,对葛沽镇城市综合开发PPP项目基本情况及规划理念进行了全面的阐述。

  主持人:2018年4月,中建方程(天津)城市建设发展有限公司作为天津津南葛沽城市综合开发PPP项目的实施主体注册成立,与津南区政府共同打造葛沽城市综合开发项目。今天我们在项目阶段性成果发布会前夕,与中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理,中建方程(天津)城市建设发展有限公司总经理王少哲先生对话,来了解葛沽镇城市综合开发PPP项目基本情况及规划理念。

  主持人:中建方程是代表中国建筑积极参与和引领新型城镇化建设业务的专业投资平台,据了解,目前已经投资布局全国遍布十余个城市,而葛沽镇城市综合开发项目是中建方程在天津落地的第一个城市综合开发类PPP项目,请问,选择此次合作是看中葛沽镇哪些优势呢?

  王少哲:葛沽镇具有明显的综合优势,首先它是国内不多见的双名片特色小镇,即是国家级的精密智造小镇又是天津市的民俗文化特色小镇。

  其次,葛沽镇有悠久的历史,它是华北八大古镇之一,有近千年的历史记载,是个千年古镇。同时也有文化传承,例如有传承600余年的宝辇花会、高跷、旱船等民俗活动,这些在葛沽镇有很强大的传承基因。

  第三,葛沽镇拥有非常便利的区域优势,它位于天津市区和滨海新区之间,交通便捷。市区方向,紧邻海教园区和津南国家会展中心,滨海新区方向,临近于家堡和响螺湾。

  此外,津南区营商环境友好,对于我们企业的发展形成了持续的助力。

  因此,我们认为,葛沽历史悠久,文化积淀深厚,特别是在当前处于京津冀协同发展的大战略之下,葛沽镇后发优势及潜力明显。

  主持人:在此,也请您给大家介绍下葛沽镇城市综合开发项目的情况。

  王少哲:2018年6月,中国建筑旗下的中建方程联合体签约天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目,合作范围为全镇域44.1平方公里,合作内容包括葛沽镇整体规划提升、民俗文化区建设与运营、海河沿线生态防护绿带(含海绵城市)、公共设施配套建设、智慧城市、市政基础设施及配套,产业导入与升级七部分内容,总投资额达188亿元。

  此项目涉及规划、融资、建设、运营等若干板块,而这些方面恰好能使中建方程充分发挥中国建筑产业链完善、资源要素齐全、建设能力突出等优势。不但能为葛沽绘制美好蓝图,更能为葛沽实现美好蓝图。

  当前,我们已经完成了总体规划的编制并获得区政府认可,同步我们也开展了各类专项规划的编制,如水系、海绵城市、消防、交通等等19个专项,积极践行“多规合一”、“一张蓝图绘到底”。此外,就在2018年,我们也实现融资的落地,取得银行授信149亿元,为项目建设提供了充足的资金保障。

  主持人:众所周知,中建方程在与政府合作的PPP建设模式方面有着非常丰富的经验,曾在全国众多投资建设的项目采用过这种模式,而且多以中建联合体方式共同开发,请问这种合作模式能为葛沽镇综合开发项目带来哪些便利条件?在这个项目实施过程中将会有哪些创新举措?

  王少哲:刚刚介绍了,葛沽镇综合开发项目涉及整个镇域44.1平方公里的开发建设,包含七大子项目,投资额度高、建设体量大,实施内容多,采用联合体能够充分发挥中国建筑综合实力,也体现出中建方程平台资源整合实力。

  采用PPP模式能够减少政府的资金压力,同时投资方和建设方一体化也更能将中建方程的各方面优势资源有序、快速的融入到葛沽城市综合开发项目之中,同时中建方程多个PPP项目的开发经验,也更能够为葛沽项目的顺利、高效开发提供保障和支持。

  从项目伊始,我们就坚持“高规划标准、高设计标准、高建设标准、高运营标准”的整体发展目标。在整体规划提升上,我们从总规开始,同步并行各类专项规划的研究和研判,为“多规合一”创造先决条件。

  在融资模式上,我们采用的银团贷款模式,保障项目投资建设资金的持续、充足。

  在项目相关手续的办理上,我们不但在PPP合同签订前,按照国家相关PPP项目的要求依法合规取得全部合规性文件、审批;更在项目具体实施中,响应天津市“并联审批”的要求,在津南区政府的大力支持下,积极主动的为PPP项目的加速投资建设,探索符合项目自身特质的合规合法手续办理路径。

  我们期望发挥中建方程最优势的资源,最强大的技术,最完善的管控能力,在津南区委区政府的指导和支持下,真正建设好葛沽的美好未来。

  主持人:津南区地处于双城管控、绿色森林屏障区域内,天津市委书记李鸿忠书记要求,必须对标雄安新区和北京城市副中心高起点、高标准建设。另外,葛沽镇是历史上华北“八大古镇”之一,历史悠久,文化积淀深厚。高质量的开发标准、历史文化与城市转型三者之间存在一定的差异,请问,葛沽新总体规划中,是以什么样的理念来解决这些工作难点,将历史文化与现代化城市发展完美结合的?如何实现葛沽镇绿色高质量发展的目标?

  王少哲:中建方程坚持以人民为中心,全面践行高质量、绿色发展的城市建设标准,认真落实李鸿忠书记在津南的调研要求,坚持以世界眼光、国际标准、高点定位和天津特色,融绿色发展和创新驱动于一体,将葛沽镇建设成为展示现代生态文明理念的特色小镇典范。

  津南葛沽镇城市综合开发PPP项目总体《规划》坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念,立足区域生态环境建设和生态环境质量改善,强调人与自然和谐共生,依托津滨双城之间的绿色生态屏障和周边绿色环城资源,构建“两廊三带”生态网络体系,打造海河景观带,同时梳理镇域内水系,将葛沽镇域内外生态环境资源有机整合、互相渗透,形成“大水、大绿”交融有序的生态环境布局。

  同时,积极开展产业导入工作,推动联想控股佳沃集团与葛沽镇政府签订国家农业产业公园项目的框架协议。

  主持人:《津南区葛沽镇城市综合开发PPP项目》阶段性成果发布会将于2019年2月22日在津召开,我们非常期待,王总,通过中建方程的建设和运营,您能给我们描绘下葛沽发展的前景吗?在中建这个大平台上,怎么样发挥各方面的优势,打造葛沽镇更好的明天?

  王少哲:通过近一年时间的努力,我们为葛沽绘制完成美好的蓝图,现阶段的主要工作已从为葛沽的城市建设的谋思路阶段转向实质性实施阶段。作为葛沽镇城市综合开发PPP项目的投资方、建设方和运营方,中建方程将紧紧抓住重大历史发展机遇,以推动城市化向更高质量发展为己任,积极展现央企担当,秉持新发展理念,充分发挥中建方程的资源优势和整合能力,全面依托中建联合体的强大实力,搭建政企合作、产城融合的大平台,对标雄安新区,高标准、高质量推进葛沽镇城市综合开发建设,以实际行动助力京津冀协同发展和天津绿色生态建设,着力改善民生,增进人民福祉,引领新时代城市建设转型升级,为实现“两个一百年”的伟大奋斗目标贡献央企的智慧和力量,以优异成绩献礼新中国70周年华诞。

  主持人:好的,感谢王总接受我们的专访,也感谢广大网友的收看,让我们一起期待一个更加美好的葛沽吧。

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